Les grands chantiers et projets de l’année 2023

A l’Adapei-Nouelles Côtes d’Armor, l’année 2023 sera rythmée par plusieurs chantiers. Certains vont s’achever, d’autres vont s’élancer. Tour d’horizon.

IME Ker an heol - Minihy-Tréguier

Après trois ans de travaux ralentis par la crise sanitaire, le chantier de l’IME de Minihy-Tréguier touche à sa fin. Début mars, le Dispositif enfance du Trégor verra la section d’initiation et de première formation professionnelle (SIPFP) et l’IME regroupés sur un site commun où seront accueillis des enfants, adolescents et jeunes adultes, des groupes éducatifs, thérapeutiques et scolaires. De conception bioclimatique, les bâtiments éco-responsables sont l’œuvre d’Olivier Hélary, directeur de l’atelier rennais Philippe Madec, pionnier de l’architecture écologique.

Livraison : mars 2023. Coût des travaux : 3 M€.

SATRA de Plouisy

Ossature bois, briques en terre crue, cloisons en paille, enduit terre et paille… La construction du nouveau SATRA de Plouisy, sur le site de l’ESAT, s’inscrit pleinement dans une démarche écologique. Près de 90 personnes ont apporté leur contribution à un chantier participatif mené en partenariat avec l’association Empreinte de Rennes. Le bâtiment de 250 m2 tout neuf sera livré d’ici quelques semaines. L’impatience est grande au sein des équipes et plus particulièrement pour les personnes accompagnées.

Livraison : février 2023. Coût des travaux : 0,5 M€.

Légumerie esatco - Plouisy

L’attente a été longue mais le projet de construction d’une nouvelle légumerie sur le site esatco de Plouisy, près de Guingamp, voit enfin le jour. A l’étroit dans leurs locaux actuels, les 8 salariés de l’entreprise adaptée et les 22 professionnels ESAT disposeront à terme d’une surface deux fois plus importante (490 m2) et de meilleures conditions de travail avec des espaces adaptés et fonctionnels (zone de découpe, chambre froide, aménagement de quais pour les expéditions). Chaque année, 600 tonnes de légumes sont épluchées et conditionnées dans cet atelier qui espère augmenter sa production dans les années à venir.

Livraison : 2nd semestre 2024. Coût des travaux : 1,20 M€.

Entreprise adaptée esatco - Saint-Brieuc

C’est sur les anciennes terres en friche de Stalaven, acteur historique de l’industrie agro-alimentaire bretonne, que l’entreprise adaptée de Saint-Brieuc a décidé de s’installer d’ici à 2024. Plus précisément rue de Douvenant, en bordure de la commune de Langueux, face à l’atelier de revalorisation du textile (ARTEX), le futur site esatco regroupera l’ensemble de ses ateliers (espaces verts des sites Niépce et Châtelets, peinture industrielle de Niépce, nettoyage et entretien des locaux de Niépce) sur plus de 1000 m2 avec 405 m2 de bureaux à l’étage. Près de 80 places de parking sont prévues pour les salariés, une trentaine pour la direction, le personnel administratif et les visiteurs. Le projet est porté par le groupe Bleu Mercure, acteur de référence sur le marché immobilier d’entreprise.

Livraison : septembre 2024. Coût des travaux : 4,70 M€.

Résidence HHC - Loudéac

En décembre dernier, l’Association hospitalière de Bretagne (AHB), l’Adapei-Nouelles Côtes d’Armor, l’Association costarmoricaine d’accompagnement et de protection (ACAP) ont présenté au grand public le projet immobilier de deux résidences distinctes sur un terrain de 4 000 m², rue de la Chesnaie à Loudéac.

Le premier projet, porté par l’Adapei-Nouelles et l’AHB, prévoit 16 logements Habitat Handi Citoyen (HHC) sur deux niveaux, identiques à ceux déjà construits à Saint-Brieuc, Lamballe, Dinan et Paimpol.

Un projet de création d'une résidence sociale mixte est mené en parallèle sur le même site. Piloté par l’ACAP 22 et l’AHB, il concerne 25 logements destinés à des adultes en situation de précarité pouvant présenter des troubles psychiques.

Livraison : juin 2024. Coût des travaux : 2,20 M€.

Résidence HHC – Saint-Laurent-de-la-Mer

La résidence Habitat Handi Citoyen, voisine du foyer de la Fraternité, sortira de terre en 2024. Comme à Loudéac, il est prévu la construction de 16 logements de type R+1 sans niveau enterré. Les personnes actives ou à la retraite pourront bénéficier de studios de 35 m2. Face à la mer et dans un cadre de vie sécurisé, les résidents pourront également accéder aux services de proximité de la commune de Plérin.

Livraison : 2024. Coût des travaux : 2,10 M€.

Les chantiers prévisionnels jusqu'en 2030*

2025 : MAS L’Archipel à Paimpol (unité des cas complexes) ; esatco Lamballe (rénovation des toitures et amélioration énergétique) ; esatco Tréguier (rénovation accueil et administratif) ; hébergement Loudéac (refonte de l’hébergement) ; hébergement Tréguier (refonte de l’hébergement).

2026 : MAS Les Sorbiers à Hillion ; foyer de vie La Fraternité à Saint-Laurent-de-la-Mer - Plérin ; esatco Saint-Brieuc (réhabilitation) ; esatco Plourivo (lieux de stockage) ; esatco Dinan (réhabilitation).

2027 : foyer de vie Les Grands Rochers à Quévert.

2028 : esatco Tréguier (réhabilitation) ; esatco Loudéac (réhabilitation).

2029 : esatco Dinan (réhabilitation).

2030 : esatco Plouisy (réhabilitation).

*dates de livraison prévisionnelles suspendues à l'évolution du contexte économique et aux négociations du CPOM (Contrat Pluriannuel d'Objectifs et de Moyens).